راه ترقی

آخرين مطالب

گفتگوی شهر با شهردار منطقه 22 درباره پدیده زمین خواری

شهروندان هنگام خرید زمین از شهرداری استعلام بگیرند شهرداری تهران

شهروندان هنگام خرید زمین از شهرداری استعلام بگیرند
  بزرگنمايي:

راه ترقی - شهر: رشد قارچ گونه پدیده «زمین خواری» در تهران به یکی از معضلات نهادهای اجرایی تبدیل شده است و بر این اساس هجوم و دخل و تصرف زمین‌خواران برای تبدیل اراضی به آسمان خراش های گران قیمت از سالیان گذشته در منطقه 22 رواج پیدا کرده است. با توجه به تاریخچه زمین های این منطقه که کاربری کشاورزی داشتند، اکنون به دلیل توسعه و جمعیت پذیری در غرب پایتخت این زمین ها تغییر کاربری داده و بافت مسکونی جایگزین آن می شود.

مرتضی رحمان زاده، شهردار منطقه 22 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه «زمین‌خواری» یکی از مهم‌ترین معضلات و مفاسد موجود است که آسیب‌های آن از یک سو منجر به تخریب محیط زیست و از سوی دیگر با ایجاد سرمایه‌های بادآورده برای اشخاص زمین‌خوار، منجر به گسترش فاصله طبقاتی، بی‌عدالتی و نارضایتی گسترده مردمی می‌شود، گفت: اغلب زمین خواری در غرب تهران بدلیل وجود زمین های مرغوب که تاکنون در آن ساخت و ساز انجام نشده است، اتفاق می افتد. برای جلوگیری از زمین خواری در منطقه 22 سعی کردیم با همکاری قوه قضائیه و اداره ثبت اسناد برای تک تک اراضی ملی سند صادر کنیم، بطوریکه پس از اقدامات قانونی در زمینه برگشت این زمین‌ها، تعداد قابل توجهی از این پلاک، به نام دولت سند زده شده است.
او با اشاره به اینکه برج‌های منطقه 22 جواز و سند دارد، اما متاسفانه نگاه‌های سوداگرانه در منطقه22 بیشتر به قسمتی از محدوده این منطقه که با استان البرز همسایه است و همچنین گرمدره بدلیل مرغوبیت اراضی معطوف شده است، افزود: با این وجود اما نمی توان به طور قطع زمین خواری را از موارد کلاهبرداری برشمرد و در قوانین و رویه قضایی نیز تعریفی از زمین خواری به عمل نیامده است. در واقع زمین خواری، تصرف اراضی اعم از دولتی و شخصی از سوی اشخاص یا مراجعی است که با استفاده از نفوذ و روابط خود دردستگاه های مختلف اداری و یا با شناسایی خلاءهای قانونی و گاهی نیز با جعل اسناد و مدارکی به سوء استفاده های مالی و ملکی می پردازند.
رحمان زاده ادامه داد: زمین خواران ثروتی را تصاحب می کنند که هیچ نقشی در به وجود آوردن آن نداشته و صرفا با روش های ناصواب آن را تصاحب کرده و با حیله و ترفندهای مختلف آن را به فروش می رسانند و در این راه عده ای را در مقابل دولت یا مالکان واقعی قرار می دهند. بررسی های تطبیقی نشان می دهند که جرم زمین خواری اساسا با نظام مالکیت زمین مرتبط است و در نظام هایی که دارای مالکیت دوگانه عمومی و خصوصی هستند احتمال بروز زمین خواری بیشتر است. بنابراین اولین گام در جهت مقابله با تصرف زمین های عمومی، افزایش مسئولیت دولت در بهره برداری مناسب از زمین و منطبق با منافع عمومی، مشخص کردن دقیق نقشه های ثبتی و اتخاذ قوانین و مقررات شدید علیه متصرفان زمین است.
قبل از خرید رصد کنید
شهردار منطقه 22 با بیان اینکه در حال حاضر روند مجوزهای ساخت‌وساز و استعلامات حوزه زمین و مسکن با دو مشکل اساسی روبرو است، توضیح داد: از یک طرف فقدان یک سیستم یکپارچه برای رصد و رهگیری مجوزها و استعلامات به‌منظور مقابله با مجوزهای غیرقانونی مشهود و قابل لمس و از طرف دیگر، عدم وجود اعتبار کافی اسناد و پروانه‌های کاغذی موجب ایجاد بستر بروز تخلفاتی نظیر جعل سند می‌شود. به همین منظور سامانه الکترونیکی «پنجره واحد مدیریت زمین» در دستور کار دولت قرار گرفت که این اقدام می تواند به کاهش این پدیده و معضل کمک کند.
او اضافه کرد: در منطقه 22 اغلب این پدیده در ناحیه 5 و 7 اتفاق می افتد و از آنجا که فرایند رسیدگی به پرونده‌های مربوط به زمین‌خواری و رفع تصرف اراضی زمان‌بر و طولانی است و گاهی ممکن است رسیدگی به پرونده‌ای یک یا چندین سال طول بکشد، برخی افراد ناآگاه در دام این زمین خواران می افتند و به خرید این زمین ها به صورت قول نامه به قصد ساخت مسکن اقدام می کنند. بنابراین در خواست ما از شهروندان این است که در هنگام خرید زمین با دقت و تحقیق و از شهرداری برای آگاهی از ارائه پروانه ساخت استعلام بگیرند.
رحمان زاده با اشاره به پیگیری های اخیر شهرداری برای جلوگیری از هرگونه دخل و تصرف و زمین خواری در منطقه، این اقدام را از جمله مهمترین پرونده های حقوقی شهرداری تهران برشمرد که با تلاش‌ همکاران مجموعه حقوقی شهرداری از تضییع حقوق عمومی و دست‌ درازی اموال شهرداری جلوگیری شده است.
خبرنگار : علی سی پی

لینک کوتاه:
https://www.rahetaraghi.ir/Fa/News/262215/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

تجارت‌نیوز: رقم سبد معیشت خانواده‌ها بسیار فراتر از حداقل دستمزدهاست

پیش بینی قیمت دلار 1 اسفند 1403

اولین موقعیت خطرناک برای استقلال؛ ضربه سر آزادی خطرناک از کنار دروازه به بیرون رفت

مسعود جوما دروازه خالی را از دست داد!

حسینی به کمک تیر دروازه مانع از گلزنی مهاجم الریان شد

عاشور: شوک و تغییر سیستم ما جواب داد

تساوی یک نیمه‌ای الریان و استقلال با فرصت‌سوزی آبی‌ها

استقلال رکورد‌دار مصدومیت لیگ نخبگان!

اشلوت: بارسای فلیک را تحسین می‌کنم

پرسپولیس پس از حذف جریمه هم شد

مهاجم استقلال فرصت‌سوزی کرد و تعویض شد!

حسین‌زاده بهترین بازیکن زمین شد

گزارش زنده: استقلال ایران 0 - 0 الریان قطر

سرلشکر موسوی: ارتش هرگونه تحرک دشمن را به شدت پاسخ می‌دهد

قالیباف راهی باکو شد

ناگفته‌های عملیات‌های صادق؛ سردار حاجی زاده: بزرگترین عملیات موشکی بالستیک جهان توسط ایران انجام شد

مادر شهیدان «بیگلری پور» از شهرستان بم آسمانی شد

اکران آنلاین آخرین فیلم سینمایی «مهران مدیری»

بیوگرافی نرگس محمدی؛ از لیسانس پرستاری تا تهیه‌کنندگی سینما

صدای مرحوم ایرج رضایی به جای فلیسوف ژاپنی

صحبت‌های تکان‌دهنده کارگردان «بروتالیست» در مورد دستمزدش!

چرا هوتن شکیبا در «تاسیان» باربی شد؟!

از نجابت و پاکدامنی‌تون حالم به هم می‌خوره!

رابطه عاطفی «تام کروز» لو رفت!

آهنگ «ناراحت» با صدای مجید خراطها را بشنوید

آهنگ بختیاری و زیبای «گردواری» با صدای آبهمن علاءالدین

بخشش قاتل به شرط ساخت مدرسه

راز عمر طولانی و بدن سالم با این دستگاه تصفیه آب کشف شد!

سقوط زن میانسال در آسانسور

دانشگاه تهران برای پیگیری پرونده دانشجوی قربانی، وکیل جنایی گرفت

تلاش برای رفع مشکل کارت پایان خدمت دانشجویان دانشگاه فرهنگیان

کشف هروئین از معده چهار قاچاقچی

میانگین سن مدیران کاروان‌های حج زیر 52 سال است

مردان؛ 20 درصد علت ناباروری زوجین

حسگرهای کوانتومی کم‌هزینه برای بهبود بررسی باتری خودروهای الکتریکی

شمس لنگرودی: پدرم روحانی بود پیش او ادبیات خواندم

بی‌سوادی تاریخی سلطنت‌طلبان در حمایت از اسرائیل

تب داغ طلا

به خاطر چند دلار؛ ماجرای جاسوسان ایران در اسرائیل

فروش خودروهای وارداتی در حراج اموال تملیکی

ادامه روند افزایش قیمت طلا و ارز؛ ربع سکه به کانال 21 میلیون تومان رسید

ضربه برگردون تکنیکی حسین زاده راهی به دروازه الخالدیه نداشت

گل سوم تراکتور به الخالدیه توسط ترابی

بختیاری‌زاده: استقلال لیاقت صعود را دارد

آشتی بزرگ مهاجم کنیایی با استقلالی‌ها

غایبان بزرگ رئال-سیتی؛ دست آنچلوتی بازتر است

قلعه‌نویی: در یک زمینه بهترین تیم دنیا هستیم

گزارشی از نتایج و حواشی مرحله نیمه نهایی لیگ برتر بسکتبال بانوان

تیم کرمان در رقابت های کشوری پارا سه گانه به مقام قهرمانی رسید

ضربه بازیکن الخالدیه خطرناک از روی دروازه تراکتور به بیرون رفت