راه ترقی

آخرين مطالب

گفتگوی شهر با شهردار منطقه 22 درباره پدیده زمین خواری

شهروندان هنگام خرید زمین از شهرداری استعلام بگیرند شهرداری تهران

شهروندان هنگام خرید زمین از شهرداری استعلام بگیرند
  بزرگنمايي:

راه ترقی - شهر: رشد قارچ گونه پدیده «زمین خواری» در تهران به یکی از معضلات نهادهای اجرایی تبدیل شده است و بر این اساس هجوم و دخل و تصرف زمین‌خواران برای تبدیل اراضی به آسمان خراش های گران قیمت از سالیان گذشته در منطقه 22 رواج پیدا کرده است. با توجه به تاریخچه زمین های این منطقه که کاربری کشاورزی داشتند، اکنون به دلیل توسعه و جمعیت پذیری در غرب پایتخت این زمین ها تغییر کاربری داده و بافت مسکونی جایگزین آن می شود.

مرتضی رحمان زاده، شهردار منطقه 22 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه «زمین‌خواری» یکی از مهم‌ترین معضلات و مفاسد موجود است که آسیب‌های آن از یک سو منجر به تخریب محیط زیست و از سوی دیگر با ایجاد سرمایه‌های بادآورده برای اشخاص زمین‌خوار، منجر به گسترش فاصله طبقاتی، بی‌عدالتی و نارضایتی گسترده مردمی می‌شود، گفت: اغلب زمین خواری در غرب تهران بدلیل وجود زمین های مرغوب که تاکنون در آن ساخت و ساز انجام نشده است، اتفاق می افتد. برای جلوگیری از زمین خواری در منطقه 22 سعی کردیم با همکاری قوه قضائیه و اداره ثبت اسناد برای تک تک اراضی ملی سند صادر کنیم، بطوریکه پس از اقدامات قانونی در زمینه برگشت این زمین‌ها، تعداد قابل توجهی از این پلاک، به نام دولت سند زده شده است.
او با اشاره به اینکه برج‌های منطقه 22 جواز و سند دارد، اما متاسفانه نگاه‌های سوداگرانه در منطقه22 بیشتر به قسمتی از محدوده این منطقه که با استان البرز همسایه است و همچنین گرمدره بدلیل مرغوبیت اراضی معطوف شده است، افزود: با این وجود اما نمی توان به طور قطع زمین خواری را از موارد کلاهبرداری برشمرد و در قوانین و رویه قضایی نیز تعریفی از زمین خواری به عمل نیامده است. در واقع زمین خواری، تصرف اراضی اعم از دولتی و شخصی از سوی اشخاص یا مراجعی است که با استفاده از نفوذ و روابط خود دردستگاه های مختلف اداری و یا با شناسایی خلاءهای قانونی و گاهی نیز با جعل اسناد و مدارکی به سوء استفاده های مالی و ملکی می پردازند.
رحمان زاده ادامه داد: زمین خواران ثروتی را تصاحب می کنند که هیچ نقشی در به وجود آوردن آن نداشته و صرفا با روش های ناصواب آن را تصاحب کرده و با حیله و ترفندهای مختلف آن را به فروش می رسانند و در این راه عده ای را در مقابل دولت یا مالکان واقعی قرار می دهند. بررسی های تطبیقی نشان می دهند که جرم زمین خواری اساسا با نظام مالکیت زمین مرتبط است و در نظام هایی که دارای مالکیت دوگانه عمومی و خصوصی هستند احتمال بروز زمین خواری بیشتر است. بنابراین اولین گام در جهت مقابله با تصرف زمین های عمومی، افزایش مسئولیت دولت در بهره برداری مناسب از زمین و منطبق با منافع عمومی، مشخص کردن دقیق نقشه های ثبتی و اتخاذ قوانین و مقررات شدید علیه متصرفان زمین است.
قبل از خرید رصد کنید
شهردار منطقه 22 با بیان اینکه در حال حاضر روند مجوزهای ساخت‌وساز و استعلامات حوزه زمین و مسکن با دو مشکل اساسی روبرو است، توضیح داد: از یک طرف فقدان یک سیستم یکپارچه برای رصد و رهگیری مجوزها و استعلامات به‌منظور مقابله با مجوزهای غیرقانونی مشهود و قابل لمس و از طرف دیگر، عدم وجود اعتبار کافی اسناد و پروانه‌های کاغذی موجب ایجاد بستر بروز تخلفاتی نظیر جعل سند می‌شود. به همین منظور سامانه الکترونیکی «پنجره واحد مدیریت زمین» در دستور کار دولت قرار گرفت که این اقدام می تواند به کاهش این پدیده و معضل کمک کند.
او اضافه کرد: در منطقه 22 اغلب این پدیده در ناحیه 5 و 7 اتفاق می افتد و از آنجا که فرایند رسیدگی به پرونده‌های مربوط به زمین‌خواری و رفع تصرف اراضی زمان‌بر و طولانی است و گاهی ممکن است رسیدگی به پرونده‌ای یک یا چندین سال طول بکشد، برخی افراد ناآگاه در دام این زمین خواران می افتند و به خرید این زمین ها به صورت قول نامه به قصد ساخت مسکن اقدام می کنند. بنابراین در خواست ما از شهروندان این است که در هنگام خرید زمین با دقت و تحقیق و از شهرداری برای آگاهی از ارائه پروانه ساخت استعلام بگیرند.
رحمان زاده با اشاره به پیگیری های اخیر شهرداری برای جلوگیری از هرگونه دخل و تصرف و زمین خواری در منطقه، این اقدام را از جمله مهمترین پرونده های حقوقی شهرداری تهران برشمرد که با تلاش‌ همکاران مجموعه حقوقی شهرداری از تضییع حقوق عمومی و دست‌ درازی اموال شهرداری جلوگیری شده است.
خبرنگار : علی سی پی

لینک کوتاه:
https://www.rahetaraghi.ir/Fa/News/262215/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

«شیرجه بزرگ» به جشنواره بین المللی

پخش «جیران» دوباره به تاخیر افتاد

عذرخواهی کارگردان سریال «نیسان آبی» از استقلالی‌ها

حمید لولایی مهمان امشب «چهل تیکه»

چهره ها/ استایل خفن پژمان بازغی

من خیلی بهش بد کردم!

انیمیشن جالب از «گشت ارشاد3»

چهره ها/ چهره ی متفاوت ترلان پروانه در ماشین

داستان فیلم «قاتلین ماه کامل» اثر جدید مارتین اسکورسیزی

واقعا که دخترای امروزی زیادی می فهمند

اجرای دیدنی رضا بهرام در کنسرت را ببینید

تار و آواز《بیات اصفهان》توسط شاگرد استاد لطفی

تعداد زندانیان با فضای زندان‌ها متناسب می‌شود

تشریح وضعیت پرونده محیط‌بان کرمانشاهی

وزیر بهداشت: شناسایی 2000 مورد ابتلا به اُمیکرون؛ مراجعات سرپایی 4 برابر شد

شلیک ترسناک زن سارق برای فرار از دستگیری

مدارس در نیمه دوم سال تحصیلی حتما حضوری است

بازار تهران و ساختمان‌های ناایمن!

جعل و ادعای جعل از معضلات پرونده‌های کیفری است

چالش های خوابیدن در فضا

مقایسه دو رقیب فضایی؛ ناسا و اسپیس ایکس

کرونا موجب عقیم شدن زنان می شود

شعر خوانی زیبایی از استاد شهریار

کورسوی امید در مهاجرت‌های کور

مرگ 10 درصد نوزادان با آلودگی هوا

کاربران به تغییر صدای نویز سفید اسپیکرهای هوشمند گوگل اعتراض دارند

قدمی دیگر به سوی برتری کوانتومی؛ محققان ساخت پردازنده کوانتومی مبتنی بر سیلیکون را ممکن می‌کنند

عملکرد جی‌فورس GT 1010 انویدیا حتی از پردازنده‌های گرافیکی مجتمع Iris Xe اینتل ضعیف‌تر است

کاوش فراتر از جیمز وب؛ برای مطالعه زمین بعدی، به تلسکوپی با قدرت سایه‌اندازی بالا نیاز است

استارتاپ «تیزنگر» به دلیل موانع دولتی ارائه خدمات به مردم و سازمان‌های امدادی را متوقف کرد

سرویس‌دهی در خط 5 مترو، فردا مطابق روال عادی روزهای جمعه انجام می‌شود

بازیگر پیشکسوت از دلیل کم کاری‌اش می‌گوید

چهره‌ها/ روزبه حصاری هنگام غروب آفتاب

به خداحافظی تلخ تو سوگند

اینکه بهت میگم برو یعنی بالاتر از عشقم یه چیزی هست!

ساخت سریال «طلاق» ابوالقاسم طالبی به دلیل سرقت تجهیزات سینمایی متوقف شد!

اجرای مورد قبول «مصطفی احمدی» در خنداننده شو

رقص یا یوگای ملی؛ قسمتی از «جوکر» که سانسور شد!

چه رشوه سنگینی گرفت

یادمون نیست که دل خوش سیری چنده

لحظه احساسی «امیرمهدی ژوله» در مسابقه خنداننده شو

مو تینا به قربونِ تو و چیشات بگردم

زنده یاد مهرآوران چه آوازی میخونه

چطوری خبر مرگ همسرش رو بگه؟

من با احساسم زندگی می‌کنم

کمدی اکشن «سرزمین‌های مرزی» راهی هالیوود می‌شود

شایعه که عطاران گفته چون با مدیری کار کرده‌ای با تو‌ کار نمی‌کنم دروغ است!

نقش آفرینی رابرت پتینسون در فیلم علمی تخیلی جدید

سورپرایز جالب خندوانه برای تولد حسن معجونی

مثل اینکه دیگه وقتشه دل به کار بدیم